8 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 29 mètres
- - Saint-Agne à 653 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 666 mètres
- - Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1337 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène d'Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène d'Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène d'Hautpoul, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 8 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
