2 ter Rue Fabas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 472 € à 3 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 ter Rue Fabas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 bis et de 3.54 % à celui du n°4.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Fabas dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Fabas par rapport à la voie

Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 ter Rue Fabas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Fabas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Fabas se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,816 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(3,063 €)

Rue de la Faisanderie, 31100 Toulouse(3,001 €)

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Fabas

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Fabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100