4 Rue Fabas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fabas, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°6 et de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue Fabas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 831BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 301 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1057 mètres
- - Collège Paléficat à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fabas dans son marché local
Prix du 4 Rue Fabas par rapport à la voie
Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Rue Fabas se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fabas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fabas se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
