6 Rue Fabas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fabas, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°4 et de 5.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue Fabas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0590 - Feuille 831BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 319 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1039 mètres
- - Collège Paléficat à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fabas dans son marché local
Prix du 6 Rue Fabas par rapport à la voie
Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 6 Rue Fabas se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fabas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fabas se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
