14 Rue Fabian, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 1 817 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Fabian, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 14 Rue Fabian, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 86 logements - 111 parkings - 3100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0290 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0558 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0293 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0221 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0292 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0222 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0621 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0623 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0272 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0220 - Feuille 831BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 392 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1069 mètres
- Collège Paléficat à 968 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 814 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 400 mètres

Ventes au 14 Rue Fabian

Les 0 ventes au 14 Rue Fabian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Fabian dans son marché local

Prix du 14 Rue Fabian par rapport à la voie

Sur Rue Fabian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 14 Rue Fabian se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Fabian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fabian se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(2,570 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(2,308 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,594 €)

Rue Fabas, 31100 Toulouse(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Fabian

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Fabian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.