20 Rue Fabian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Fabian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 1434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0532 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0342 - Feuille 831BC, - Parcelle n°0534 - Feuille 831BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 393 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1044 mètres
- - Collège Paléficat à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 395 mètres
Ventes au 20 Rue Fabian
Les 2 ventes au 20 Rue Fabian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fabian dans son marché local
Prix du 20 Rue Fabian par rapport à la voie
Sur Rue Fabian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 20 Rue Fabian se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fabian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Fabian se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Fabian
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Fabian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Fabian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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