22 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°18 et de 2.36 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 154 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 886 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 752 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 22 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 22 Rue Fabre d'Eglantine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fabre d'Eglantine se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
