26 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°24 et de 22.51 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 172 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 852 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 769 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 234 mètres
Ventes au 26 Rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 26 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 26 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 26 Rue Fabre d'Eglantine se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Fabre d'Eglantine se situe 51.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
