4 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 397 € à 5 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Filhol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourbaki.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 121 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 644 mètres
- Collège Nougaro à 475 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 353 mètres

Ventes au 4 Rue Filhol

Les 0 ventes au 4 Rue Filhol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Filhol dans son marché local

Prix du 4 Rue Filhol par rapport à la voie

Sur Rue Filhol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 4 Rue Filhol se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Filhol se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Faidherbe, 31100 Toulouse(5,146 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(4,610 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,840 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Filhol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Filhol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.