4 Rue Filhol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Filhol, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 7.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Filhol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourbaki.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 121 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 644 mètres
- - Collège Nougaro à 475 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Filhol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Filhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Filhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Filhol, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Filhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Filhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Filhol dans son marché local
Prix du 4 Rue Filhol par rapport à la voie
Sur Rue Filhol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 4 Rue Filhol se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Filhol se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
