5 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 409 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Filhol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 121 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 640 mètres
- Collège Nougaro à 467 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 335 mètres

Ventes au 5 Rue Filhol

Les 0 ventes au 5 Rue Filhol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Filhol dans son marché local

Prix du 5 Rue Filhol par rapport à la voie

Sur Rue Filhol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 5 Rue Filhol se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Filhol se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Faidherbe, 31100 Toulouse(3,335 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(3,024 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(3,821 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Filhol

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Filhol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.