8 Rue Filhol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Filhol, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Filhol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 131 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 631 mètres
- - Collège Nougaro à 470 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 324 mètres
Ventes au 8 Rue Filhol
Les 3 ventes au 8 Rue Filhol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Filhol dans son marché local
Prix du 8 Rue Filhol par rapport à la voie
Sur Rue Filhol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Rue Filhol se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Filhol se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
