22 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 228 mètres
- - Montaudran à 972 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 566 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fontenelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 22 Rue Fontenelle se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fontenelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fontenelle se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
