23 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 241 mètres
- - Montaudran à 972 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 562 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 272 mètres
Ventes au 23 Rue Fontenelle
Une vente a été recensée au 23 Rue Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fontenelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 23 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 23 Rue Fontenelle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fontenelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fontenelle se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
