21 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 854 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Fourcade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°20 et de 5.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 842AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadette à 152 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 326 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 659 mètres
- Collège Stendhal à 733 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 121 mètres

Ventes au 21 Rue Fourcade

Les 0 ventes au 21 Rue Fourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Fourcade dans son marché local

Prix du 21 Rue Fourcade par rapport à la voie

Sur Rue Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 21 Rue Fourcade se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fourcade se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse(2,449 €)

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,170 €)

Rue du Cagire, 31100 Toulouse(2,548 €)

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Fourcade

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.