34 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 268 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Fourcade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 34 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadette à 252 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 392 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 562 mètres
- Collège Stendhal à 617 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1127 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 137 mètres

Ventes au 34 Rue Fourcade

Les 0 ventes au 34 Rue Fourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Fourcade dans son marché local

Prix du 34 Rue Fourcade par rapport à la voie

Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 34 Rue Fourcade se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Fourcade se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse(2,995 €)

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,399 €)

Rue du Cagire, 31100 Toulouse(2,574 €)

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Fourcade

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.