1 Rue Franc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Franc, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et du 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Franc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 434 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 923 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 668 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Franc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Franc, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Franc dans son marché local
Prix du 1 Rue Franc par rapport à la voie
Sur Rue Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 1 Rue Franc se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Franc se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
