2 bis Rue Franc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Franc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
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À propos du 2 bis Rue Franc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 115 mètres
- - Toulouse Matabiau à 429 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 921 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 676 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Franc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Franc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Franc par rapport à la voie
Sur Rue Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 2 bis Rue Franc se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Franc se situe 45.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Franc
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Franc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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CROQ'IMMO
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Dpc Immobilier
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