16 Rue Franc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Franc, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et du 4.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Franc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 491 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 982 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 674 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 184 mètres
Ventes au 16 Rue Franc
Une vente a été recensée au 16 Rue Franc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Franc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Franc dans son marché local
Prix du 16 Rue Franc par rapport à la voie
Sur Rue Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 16 Rue Franc se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Franc se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
