20 Rue Franc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 204 €

de 4 059 € à 6 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Franc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 20 Rue Franc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 115 mètres
- Toulouse Matabiau à 505 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 996 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 674 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Franc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Franc dans son marché local

Prix du 20 Rue Franc par rapport à la voie

Sur Rue Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 20 Rue Franc se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Franc se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,544 €)

Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse(5,017 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,435 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Franc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.