3 Rue Franc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franc, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Franc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 442 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 931 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 668 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Franc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franc dans son marché local
Prix du 3 Rue Franc par rapport à la voie
Sur Rue Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 3 Rue Franc se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franc se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
