3 Rue Franc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 129 €

de 4 638 € à 5 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Franc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Franc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 119 mètres
- Toulouse Matabiau à 442 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 931 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 668 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Franc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Franc dans son marché local

Prix du 3 Rue Franc par rapport à la voie

Sur Rue Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 3 Rue Franc se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franc se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,124 €)

Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse(5,012 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,320 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Franc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.