4 Rue Franc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Franc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 110 mètres
- - Toulouse Matabiau à 445 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 937 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 675 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 147 mètres
Ventes au 4 Rue Franc
Les 3 ventes au 4 Rue Franc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franc dans son marché local
Prix du 4 Rue Franc par rapport à la voie
Sur Rue Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 4 Rue Franc se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Franc se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Franc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Franc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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Marie Cabrillac
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