3 bis Rue François, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue François, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 et de 5.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue François, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1264 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1036 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 721 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue François
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue François dans son marché local
Prix du 3 bis Rue François par rapport à la voie
Sur Rue François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 3 bis Rue François se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue François par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue François se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
