8 Rue Françoise Giroud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°7 et de 2.61 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 8 Rue Françoise Giroud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 160 parkings - 1280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 844AO, - Parcelle n°0177 - Feuille 844AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lombez à 139 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 495 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 627 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 636 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 249 mètres
Ventes au 8 Rue Françoise Giroud
Les 18 ventes au 8 Rue Françoise Giroud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 8 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 8 Rue Françoise Giroud se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Françoise Giroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Françoise Giroud se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
