Allée Clémence Royer, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Clémence Royer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clémence Royer dans son marché local
Prix Allée Clémence Royer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clémence Royer se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clémence Royer à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Clémence Royer est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Clémence Royer
Les ventes enregistrées Allée Clémence Royer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Clémence Royer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lombez à 128 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 429 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 566 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 580 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1830 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clémence Royer
Adresses Allée Clémence Royer
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clémence Royer, classées par tranches de numéros.
