Rue Françoise Giroud, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Françoise Giroud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix Rue Françoise Giroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Françoise Giroud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Françoise Giroud à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Françoise Giroud est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Françoise Giroud
Les ventes enregistrées Rue Françoise Giroud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Françoise Giroud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lombez à 131 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 502 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 638 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 648 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1870 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Françoise Giroud
Adresses Rue Françoise Giroud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Françoise Giroud, classées par tranches de numéros.
