16 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 679 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 134 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 779 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 897 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 323 mètres
Ventes au 16 Rue Franklin
Les 4 ventes au 16 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 16 Rue Franklin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Franklin se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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