23 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 761 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Franklin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 142 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 791 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 876 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 793 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 853 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 311 mètres

Ventes au 23 Rue Franklin

Les 0 ventes au 23 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 23 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 23 Rue Franklin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Franklin se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,314 €)

Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse(4,648 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,245 €)

Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.