11 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gamelsy, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 196 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 984 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 430 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 566 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gamelsy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gamelsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gamelsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gamelsy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gamelsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gamelsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gamelsy dans son marché local
Prix du 11 Rue Gamelsy par rapport à la voie
Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 11 Rue Gamelsy se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gamelsy se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
