13 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 906 €

de 4 014 € à 7 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 192 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 990 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 438 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 566 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 466 mètres

Ventes au 13 Rue Gamelsy

Les 0 ventes au 13 Rue Gamelsy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 13 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 13 Rue Gamelsy se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gamelsy se situe 52.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,223 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.