11 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 17.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 153 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1045 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Caillavet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Caillavet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 11 Rue Gaston Caillavet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Caillavet se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
