9 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°11 et du 10.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 163 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1035 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 554 mètres
Ventes au 9 Rue Gaston Caillavet
Une vente a été recensée au 9 Rue Gaston Caillavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston Caillavet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 9 Rue Gaston Caillavet se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Caillavet se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
