12 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Caillavet, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°17 et du 10.4 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Gaston Caillavet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 127 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1073 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 534 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Caillavet
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Caillavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Caillavet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Caillavet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 12 Rue Gaston Caillavet se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Caillavet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Caillavet se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
