3 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 267 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1112 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 482 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Rue Gauthier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gauthier se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
