5 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 295 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1125 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 492 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 343 mètres
Ventes au 5 Rue Gauthier
Les 5 ventes au 5 Rue Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 5 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 5 Rue Gauthier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gauthier se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Gauthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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