4 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coin de la Moure.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 250 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1111 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 468 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 4 Rue Gauthier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauthier se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
