4 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 520 € à 6 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gauthier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coin de la Moure.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 250 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1111 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 468 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1349 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 608 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 380 mètres

Ventes au 4 Rue Gauthier

Les 0 ventes au 4 Rue Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 4 Rue Gauthier se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauthier se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(5,256 €)

Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse(4,864 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.