8 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 574 € à 6 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Gauthier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 266 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1118 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 473 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1338 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 591 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 369 mètres

Ventes au 8 Rue Gauthier

Une vente a été recensée au 8 Rue Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2019

446 500 €(3 572 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

8 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 8 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 8 Rue Gauthier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gauthier se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(5,256 €)

Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse(4,864 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.