10 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°8 et du 16.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue Gauthier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 272 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1121 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 475 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 365 mètres
Ventes au 10 Rue Gauthier
Une vente a été recensée au 10 Rue Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gauthier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 10 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 10 Rue Gauthier se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gauthier se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
