2 Rue Georges Bidault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 872 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Bidault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 1.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Bidault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 237 logements - 250 parkings - 4779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 837AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbettes à 64 mètres
- Montaudran à 908 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 100 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 100 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 486 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Bidault

Les 0 ventes au 2 Rue Georges Bidault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Bidault dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Bidault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Georges Bidault se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Bidault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bidault se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sciences Appliquées, 31100 Toulouse(2,970 €)

Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse(3,009 €)

Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse(3,333 €)

Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Bidault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Bidault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.