2 Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 250 mètres
- - Saint-Agne à 1014 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 630 mètres
- - Collège Anatole France à 212 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 171.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
