Rue Georges Payan, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Payan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 605 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Payan dans son marché local
Prix Rue Georges Payan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Payan se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Payan à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Georges Payan est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Payan
Les ventes enregistrées Rue Georges Payan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Payan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran-La Rivière à 202 mètres
- - Montaudran à 1676 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1892 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2471 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 2471 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1288 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Payan
Adresses Rue Georges Payan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Payan, classées par tranches de numéros.
