6 bis Rue Germinal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Germinal, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 bis Rue Germinal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 76 mètres
- - Saint-Agne à 1101 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 807 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 303 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 508 mètres
Ventes au 6 bis Rue Germinal
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Germinal, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Germinal dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 6 bis Rue Germinal se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Germinal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Germinal se situe 7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
