8 Rue Germinal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°6 bis et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Germinal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 83 mètres
- - Saint-Agne à 1095 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 801 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 297 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 8 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 8 Rue Germinal se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germinal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germinal se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
