26 bis Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 bis Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 110 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 360 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Giacomo Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Giacomo Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 26 bis Rue Giacomo Puccini se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Giacomo Puccini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Giacomo Puccini se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
