28 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°26 bis et du 1.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 28 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 105 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 361 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 331 mètres
Ventes au 28 Rue Giacomo Puccini
Une vente a été recensée au 28 Rue Giacomo Puccini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Giacomo Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Giacomo Puccini, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Giacomo Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Giacomo Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 28 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 28 Rue Giacomo Puccini se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Giacomo Puccini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Giacomo Puccini se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
