5 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 bis et de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 232 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 294 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 303 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Giacomo Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Giacomo Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 5 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 5 Rue Giacomo Puccini se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Giacomo Puccini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Giacomo Puccini se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
