6 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 238 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 303 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 424 mètres
Ventes au 6 Rue Giacomo Puccini
Une vente a été recensée au 6 Rue Giacomo Puccini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Giacomo Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Giacomo Puccini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Giacomo Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Giacomo Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 6 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 6 Rue Giacomo Puccini se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Giacomo Puccini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Giacomo Puccini se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
