10 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Giulio Cesare Vanini, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et du 4.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 91 mètres
- - Saint-Agne à 700 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Collège Jean Moulin à 627 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 354 mètres
Ventes au 10 Rue Giulio Cesare Vanini
Une vente a été recensée au 10 Rue Giulio Cesare Vanini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Giulio Cesare Vanini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Giulio Cesare Vanini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Giulio Cesare Vanini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Giulio Cesare Vanini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Giulio Cesare Vanini dans son marché local
Prix du 10 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à la voie
Sur Rue Giulio Cesare Vanini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 10 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
