17 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Giulio Cesare Vanini, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 137 mètres
- - Saint-Agne à 774 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 602 mètres
- - Collège Jean Moulin à 614 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Giulio Cesare Vanini
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Giulio Cesare Vanini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Giulio Cesare Vanini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Giulio Cesare Vanini, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Giulio Cesare Vanini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Giulio Cesare Vanini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Giulio Cesare Vanini dans son marché local
Prix du 17 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à la voie
Sur Rue Giulio Cesare Vanini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 17 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
