26 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Giulio Cesare Vanini, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 154 mètres
- - Saint-Agne à 793 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 601 mètres
- - Collège Jean Moulin à 613 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Giulio Cesare Vanini
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Giulio Cesare Vanini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Giulio Cesare Vanini dans son marché local
Prix du 26 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à la voie
Sur Rue Giulio Cesare Vanini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 26 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
