23 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 465 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 453 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 567 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 454 mètres
Ventes au 23 Rue Héliot
Les 2 ventes au 23 Rue Héliot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Héliot dans son marché local
Prix du 23 Rue Héliot par rapport à la voie
Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 23 Rue Héliot se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Héliot se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Héliot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Héliot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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